Desde el Bufete de Abogados Moraleda de Toledo, se advierte de la necesidad de que los toledanos revisen sus hipotecas y comprueben si las mismas incluyen el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH).
Esta cláusula, incluida en préstamos hipotecarios concedidos por entidades bancarias españolas afecta ya a más de un millón y medio de españoles y cotiza dos puntos por encima de lo que, por el momento, lo hace el Euribor.
Ángel De la Cruz, abogado, administrador concursal y mediador de Abogados Moraleda de Toledo, señala que el IRPH se incluyó en préstamos hipotecarios “sin ofrecer la información adecuada al consumidor, de tal manera que el mismo no sabía lo que estaba firmando”.
“Tener este Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios en tu préstamo, pueda encarecer muchísimo el pago de una hipoteca media“, afirma. En este sentido, recomienda a aquellos que tienen sucrito algún préstamo hipotecario, que acudan al despacho de abogados en Toledo para que sean revisadas las cláusulas incluidas en el mismo. También, ofrece el asesoramiento del bufete para aquellas personas que tengan intención de suscribir un préstamo en próximas fechas, con el objetivo de que no sean incluidos en los mismos cláusulas “abusivas” de esta naturaleza.
“Se puede pedir la nulidad del IRPH“, apunta De la Cruz, “puesto que se basa en las mismas premisas que la cláusula suelo, es decir, falta de transparencia”.
El IRPH puede suponer el pago de más de 3.000 euros al año
El IRPH es un índice que fluctúa más que el Euribor, por lo tanto, “su hipoteca se puede encarecer en más de 3.0000 euros al año”, señala el letrado del despacho de abogados en Toledo.
En estos momentos el Euribor se encuentra en “mínimos históricos”, mientras que el IRPH cotiza dos puntos por encima de este indicador, encareciendo en gran medida, los préstamos que operan bajo el IRPH.
El IRPH se incluyó en las hipotecas de los españoles durante el boom inmobiliario y ante su “falta de transparencia” se refirió incluso el Parlamento Europeo en el año 2015 cuando advirtió a España de que este índice contravenía la Directiva 93/13 de la UE.
Si sospecha de las condiciones de su préstamo hipotecario o va a suscribir alguno con su entidad bancaria, desde el despacho de abogados de Toledo, se invita a que realicen la primera consulta gratuita on-line en la página web www.bufetemoraleda.com
